Descripción

Venta Casa San Sebastián a la Laguna en Area 5 "Nuestra Señora de Itati"
SÓLIDA CASA MINIMALISTA CON DETALLES DE CALIDAD, ABERTURAS PVC DOBLE VIDRIO TAMAÑOS GRANDES, PISOS DE PORCELANATO, TECHO DE CHAPA OCULTA, SOBRE UNO DE LOS MEJORES LOTES A LAGUNA CON GRAN ESPEJO DE AGUA.
La casa consta de 239M2 cubiertos y 69m2 de galería y espacios semicubiertos.
Se estabilizo el suelo con tosca y se realizo una solida platea de hormigón sobredimensionado teniendo en cuenta las inclemencias de los suelos de la zona.
Se encuentra implantada sobre un lote a la laguna de 1140m2, con la característica de que se abre hacia el agua y posee una impresionante vista a un gran espejo de agua. El contra frente da al este por lo que posee atardeceres sobre el agua.
El jardín esta muy parquizado, tiene estacados que van escalonando el terreno hacia la laguna.
La galería es techada, tiene una isla/mesada de madrea, bacha, y parrilla a leña.
En la planta baja la cocina es integrada al comedor y a un gran living.
También encontraremos en la plata baja, un baño completo, un dormitorio, un lavadero y una amplia despensa con acceso tanto a la cochera como a la cocina.
En la planta alta encontramos una suite principal con baño y vestidor, otros dos dormitorios con un baño compartido mas un gran balconaje terraza con vista al lago.
También encontraremos el lavadero en la planta alta con balcón al frente.
La distribución de la planta alta esta diseñada en forma de playroom de buenas dimensiones.
Todos los ambientes son luminosos y con excelentes visuales al exterior.
Los servicios son independientes, posee termotanque eléctrico para agua caliente y 1 caldera doble servicio que alimenta la calefacción por radiadores de agua.
Los ambientes principales de la casa tienen equipo de aire acondicionado.
Además vale la pena destacar que posee tanque tipo cisterna, circuito cerrado de cámaras de seguridad y sistema de riego automático.
El Barrio se encuentra en el partido de pilar y posee dos accesos ruta 9 (puente de loma verde Calle Boote) y la Ruta 25 altura Zelaya.
El area 5 es una de las mas consolidadas, tiene un gran espejo de agua, plaza para niños y se encuentre Escriturada.
El complejo san Sebastián tiene gran calidad de servicios, áreas deportivas, Gimnasio, Equitación, Proveeduría, Colegio, Golf entre otros.

Expensas con impuesto municipal 10/2023 $ 105.000

Servicios:

Cloacas, Gas

Características:

Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

239 m² cubie.
4 dorm. (PPal de 4.3 x 7.0 mts sin contar vestidor y baño integrado, resto de 4x4 / 3.9x4.1 / 3.6x4.6 )
4 años
4 baños
5 ambientes
4 cocheras
Estado: Excelente
Orientación: Este
1.140 m²