Descripción

Se vende lote de 10 x 30 metros con construcción en planta baja de 125 m², ubicado sobre calle Hércules Binda, a solo 50 metros de la Ruta Nacional Nº 8. Zona estratégica con excelente conectividad, ideal tanto para emprendimientos comerciales como para vivienda.

Actualmente dividido para uso de vivienda familiar, lo que permite habitarlo mientras se desarrolla un proyecto comercial o se adapta a nuevas necesidades.

Distribución del espacio:

*Área tipo taller de 5.10 x 12 metros, ideal para actividades industriales, mecánicas o logísticas.
*Sector posterior de 9.70 x 3.75 metros, que puede funcionar como depósito, oficina o espacio de trabajo adicional.
* Vestuarios de 3.50 metros, preparados para 3 operarios, brindando funcionalidad y comodidad.
* Amplio espacio libre en el fondo, perfecto para expansión, estacionamiento o zona de carga y descarga.
* La propiedad cuenta con loza armada y planos aprobados para construir en planta alta una superficie de 105 m², lo que permite ampliar el proyecto comercial o incorporar más espacio residencial.

* Ideal para:

Taller mecánico
Carpintería
Depósito
Comercio mayorista
Emprendimiento logístico
Vivienda con espacio de trabajo
Consultas y visitas:

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